{fbmip:fixed type="top" id="mipfixed" dataSlide="header-fixed-slide" class="fb-header-fixed"}
{fbview:mainmenu menuItemCode='$menuItemCode'/}
{/fbmip:fixed}
{fbmip:img fit='cover' src="$banner2['img_url']" alt="$banner2['title']"/}

10个本地搜索引擎优化提示,以改善您的房地产网站

  • 发布时间:
  • 浏览:162
  • 来源:平步科技官网

房地产行业极具竞争力 - 无论是线下还是线上。随着成千上万的小型,中型和大型公司争夺市场份额,寻找客户始终是一项挑战。好消息?房地产的超本地化特性为最小的企业提供了可行的机会 - 只要您正确优化您的网站以进行本地搜索。这里有10个SEO技巧,将改善您的房地产网站,并帮助它在本地搜索中占主导地位。

1.进行SEO审核

运行SEO审核通常是最聪明的起点。事实上,如果您想优化您的房地产网站以进行本地搜索,则必须进行审核。如果您的网站无法在本地排名,驱动任何自然流量,生成潜在客户或转换客户端,您需要找出原因。一个网站的搜索引擎优化审计,本身就是一个很大的话题。对于  本地SEO审核,请注意以下方面:

  1. 站点结构: XML站点地图,robots.txt,重定向。
  2. 页面结构:标题,元描述,H1-H6标签,ALT标签,URL。
  3. 内容:关键字和链接放置,结构,可视元素,重复,正确的重定向和规范标签。
  4. 链接:出站和入站,互连,断开的链接。
  5. 可用性:移动友好性,网站速度。

将这五个带到鼻烟,你会发现流量和客户量大幅增加。优化的网站排名很好,包括本地搜索。

2.优化您的网站

一旦您确定了网站的所有问题区域,请花费足够的时间来修复它们。如果您想要显示本地结果,那么完美优化的网站是必不可少的。解决所有SEO要领,包括:

  1. 关键字研究与分析
  2. SEO友好的URL
  3. 标签和元描述的优化
  4. 图像优化
  5. 适当的出站和内部链接放置
  6. 断链
  7. 重定向
  8. 网站速度优化
  9. 内容优化
  10. 点击率和跳出率优化
  11. 架构
  12. robots.txt的
  13. XML站点地图
  14. SSL证书
  15. W3C验证

如果您是SEO专家,那么您每天都在做这些事情。如果您是房地产经纪人并且对SEO知之甚少,请聘请专业人士。至少,聘请SEO专业人士为您提供技巧1,2,3和9。

3.优化移动

一旦你涵盖了所有的SEO必需品,就把注意力转向优化你的移动房地产网站。为什么需要移动优化?考虑到现在超过48%的房地产搜索  是在移动设备上启动的。确保潜在客户可以在任何移动设备上方便地访问和使用您的站点。在接近移动优化时,需要牢记以下九个关键领域:

  • 响应式设计
  • 页面速度
  • 托管速度
  • 主页
  • 网站导航
  • 网站搜索
  • 形式
  • 转换
  • 可用性

所有这些对您的排名和转换都非常重要访问者希望您的网站在不到两秒的时间内加载并立即离开,除非您提供无可挑剔的用户体验。如果您的网站加载速度太慢,用户将离开并寻找更加用户友好的网站。此外,如果您的报名表格令人困惑,用户还会退回搜索结果并查看您的竞争对手之一。发生这种情况时,Google会注意到。如果这种情况经常发生,你的排名会下降。

一些移动优化提示:

  • 运行Google的移动友好测试,了解您的网页是否适合移动设备,并访问需要修复的网页加载问题列表。
  • 启动Google的PageSpeed Insights工具,即可访问与移动优化和加载速度相关的更多错误。修复它们直到你得到100分。
  • 优化您网站的代码,删除可能会增加网页加载时间的所有Flash和脚本元素。
  • 摆脱阻止用户访问内容的广告和插页式广告。谷歌和用户都讨厌网站,特别是移动网站,这些网站很难导航。
  • 确保您网站的主页易于使用。它需要具有视觉吸引力但不具有侵入性的CTA,具有大型易于点击的标签的简短菜单,带有可选过滤器的独特搜索字段,用户友好的联系表单以及允许用户返回主页的徽标按钮。
  • 优化图像。减小大图像的大小,并确保每个图像都具有ALT文本。
  • 检查您的网站搜索是否显示相关结果。确保过滤器正常工作,不要让用户缩放。
  • 将您的博客调整为AMP这将大大改善网站的加载时间。
  • 解决您网站的缓存问题。在某些情况下,由于托管和缓存问题,网站在移动搜索中的性能会很差。确保所有HTTP请求都在闪存中处理。

额外提示:使用此模拟器检查您的网站在不同设备上的显示方式。一点测试永远不会伤害。

4.让您的业务进入Google

要通过自然搜索构建连续的客户端流,请将您的商家列在Google 3-pack中谷歌3包是一个总称,谷歌我的商家,谷歌地图和Google+。如果您在那里列出您的业务,其在搜索中的可见性将大大增加。如果您的网站的年龄,权限和内容符合高标准,它肯定会确保在Google上排名前三的非付费用户之一。像这样:

显然,用户更加关注具有快照,评分,评论和Google地图指示的搜索结果。

以下是一些指导您完成整个过程的提示:

  • 在创建“Google我的商家”帐户之前,请检查所有必需的信息。这些是您的实际地址,网站,电话号码,电子邮件等。一旦您申请业务,将很难更改帐户上的任何信息。
  • 确保您的物理地址正确无误。Google会将您的授权码邮寄到该地址。如果您没有租用办公室,请使用您的家庭住址。
  • 自定义“我的商家”页面。指定您的营业时间和联系信息。添加视觉上吸引人的照片和直接链接到您的主页。最后,写下您的业务的信息,有用和吸引人的描述。

让您的企业在Google上市是绝对值得的。一旦您申请公司,Google就会在本地化搜索结果中展示您的网站,让您有机会排名高于Trulia和Zillow等网站。物理接近度成为您最佳的竞争优势。

5.注册业务目录和列表

要验证您的业务并推动反向链接,您需要在公司注册与商业和房地产相关的目录和列表:

  • 列出您要在其中注册站点的目录和列表。
  • 准备新帐户的信息:公司名称,实际地址,电话号码,电子邮件,工作时间,徽标,视觉效果,唯一说明等。某些目录也允许您发布内容。
  • 填写帐户并定期检查。如果用户发表评论或评价您的业务,请始终回复或发送感谢信息。
  • 现在你已经涵盖了所有令人垂涎的景点,研究新的机会。目前,目录和列表并不那么受欢迎,但新玩家偶尔出现一次。
  • 在您的网站上放置已注册目录和列表的徽标。向您的网站访问者显示您是值得信赖和受尊重的企业。

以下是需要考虑的几个目录:

  • 喊叫
  • 图钉
  • 黄页
  • 曼塔
  • 商业改善局
  • 安吉的名单
  • 商人圈
  • CitySearch的
  • CitySquares
  • 白页
  • Local.com
  • MagicYellow
  • Craigslist的
  • 超级页面

在以下列表中声明您的业务也是必须的:

  • Zillow的
  • Trulia的
  • 雅虎 家园
  • Realtor.com
  • Zoocasa
  • 雷德芬

客户直接在这些目录和列表中进行大量搜索和研究。因此,您可以一举两得:提高您的有机搜索引擎优化统计数据并创建额外的销售渠道以推动更多转化。

另请参阅:22个利基评论网站,您的企业不能忽视。

6.开始博客

你需要一个博客。正确优化的内容可以满足目标受众的需求,是您掌控本地搜索结果的途径。同时,作为一个小企业,你不能在内容上大做文章。您的资源太有限,无法与现有公司竞争。这就是你应该优先考虑的原因:

  • 信息性文章。这些是关于您所在社区的博客文章:学校,犯罪,步行,收入中位数,价格,社交生活,娱乐,餐馆等。提供独特的视角,并描述邻里的实际利弊。
  • 与当地企业主的访谈。这些可能占用你很大的时间,但是花费的时间也会很长。他们将展示您附近的灵魂,并向潜在的购房者展示您的区域是多么美好。最重要的是,企业主将在他们的社交页面和网站上分享这些访谈,建立意识并扩大您的业务范围。
  • 视觉内容。这些是您的图像(普通和360度沉浸式全景照片),信息图表,视频游览,直播视频,虚拟旅游等。

在发布和共享之前优化搜索引擎的内容。在标题,副标题,元描述,ALT文本,网址,主题标签等中加入“geo”关键字。

7.创建和优化视频内容

视频可以真正区分您的业务与竞争对手。这就是为什么你应该:

  • 启动并优化YouTube频道
  • 定期将视频上传到您的频道
  • 将视频分享(或上传)到您的网站和社交网页
  • 在YouTube和Facebook上运行直播流以吸引更多观众

请考虑以下类型的视频内容:

  • 打开视频
  • 邻里视频之旅
  • 上市视频(例如,“本月出售的10套房屋”)
  • 问答视频
  • 问答直播
  • 虚拟旅游(使用Matterport相机)

您的视频应针对本地搜索进行优化:将地理位置定位的关键字包含在标题,说明和主题标签中。考虑添加字幕并将整个下标放在描述部分中,以获得更好的可抓取性和可索引性。此外,还必须在说明中添加指向您网站,社交网页,相关列表和内容的链接。

8.社交

社交媒体可以帮助您的SEO工作,虽然它可能不一定会提高您的有机排名。但是,社交媒体很重要,因为它可以帮助您:

  • 与目标受众群体联系。
  • 建立意识,权威和信任。
  • 增加曝光率。
  • 增加流量。
  • 将此流量转换为客户 - 和销售。

作为一家房地产企业,除非您拥有社交媒体账户(包括Facebook,Twitter,Instagram和Pinterest),否则很难在线获得知名度。使用社交网络发布和分享您的博客内容,视频和其他重要内容(统计信息,新闻等)。您可以利用Instagram和Pinterest等社交网络的强大功能,通过可视内容宣传您的网站。让用户可以在Facebook上看到最好的房屋销售机会。在Pinterest上创建板以简化固定。在Instagram上分享故事。确保dd以本地为中心的主题标签和描述具有地理定位关键字。

9.实施结构化数据标记

结构化数据标记允许您在搜索中显示丰富的片段。作为房地产企业,请考虑实施以下架构:

  • 房地产中介
  • 提供
  • 产品
  • 地点
  • RentAction
  • 住宅
  • 邮寄地址
  • SearchResultsPage
  • 网页

您网站的特定架构选择在很大程度上取决于其结构。如果您不知道选择哪一个,或者如何开始实施结构化数据标记,请咨询SEO专业人士。完成所有工作后,请使用Google的结构化数据测试工具检查您的架构。

10.赚取精选的片段

精选的片段为您的网站提供了几乎零努力进入#0点的机会(前提是您的页面已排在前十名)。但这实际上只是获得精选片段的好处之一。感谢网页摘要,您可以:

  • 提高SERP的排名。
  • 直接在搜索中显示您的优惠。
  • 吸引对您的优惠感兴趣的用户。
  • 提高转化率。

虽然特色片段很难获得,但只有少数企业在本地搜索中使用它们。考虑这些例子:

例1

例2

Google不会显示地理定位查询的精选代码段。作为房地产企业,您可以优化您的内容以填补空白。这是如何做:

  • 运行  关键字分析以筛选出相关的,以地理为重点的长尾关键字和短语
  • 将这些选定的关键字放在对用户而言重要的内容中,也就是深入的高质量内容。
  • 正确地构建和标记您的内容。使用以问题为中心的头部和子标题,可以放入特色片段部分的较短段落,H1-H2标签,表格,列表,图表,图像等。
  • 在您的网站上创建问答部分。特定答案更有可能显示为精选片段,特别是如果它们包含图像和列表。

结论

实施这些房地产SEO技巧将帮助您建立一个强大的基础,将帮助您在本地搜索中占主导地位。获得一块多汁的房地产馅饼是一项挑战,但不要气馁。小众公司和个人房地产经纪人的利基丰富。如果您做好功课并优化您的网站以进行本地搜索,那么它的排名将会很好 - 甚至可以与Zillow,Trulia和Yahoo Homes等最强大的上市网站进行对比。一些策略需要大量的SEO知识。在迈出第一步之前,请务必咨询或聘请专业人士。避免错误比修复错误更容易。